1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市西区
46.7万円/㎡
前年比+14.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
四ツ橋セントラルハイツ
大阪府大阪市西区南堀江一丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩6分
1978年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
36.9
割高
推定相場価格より14%割高
相場
2,982万円
52.5万円/㎡
2,025
2,663
3,300
3,938
AI査定結果
推定相場価格
2,982万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,663万円〜3,300万円
46.9万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月16日
四ツ橋セントラルハイツ
3,398万円（59.9万円/㎡）/ 9階 / 56.75㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は47.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 3,398万円 | 59.9万円 | 9階 | 56.75㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/12/01 | 3,080万円 | 50.1万円 | 5階 | 61.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 3,080万円 | 56.5万円 | 8階 | 54.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/11 | 3,380万円 | 55.0万円 | 9階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 2,680万円 | 47.2万円 | 3階 | 56.75㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/23 | 1,800万円 | 33.0万円 | 8階 | 54.53㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/04/10 | 2,680万円 | 43.6万円 | 3階 | 61.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,680万円 | 47.2万円 | 3階 | 56.75㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/01/26 | 2,480万円 | 43.7万円 | 6階 | 56.75㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/12/07 | 3,180万円 | 56.0万円 | 4階 | 56.75㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/21 | 1,750万円 | 30.8万円 | 4階 | 56.75㎡ | 3SK | 北 |
| 2023/11/26 | 2,580万円 | 42.0万円 | 3階 | 61.47㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 四ツ橋セントラルハイツ 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅6分 | 3,398万円 | 59.9万円 | 56.75㎡ | 1LDK+S | 9階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 98戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 3,390万円 | 52.3万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ネオコーポ九条 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅5分 | 2,280万円 | 47.6万円 | 47.94㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/12/01 | カーサ土佐堀 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 2,490万円 | 55.1万円 | 45.15㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 土佐堀コーポラス 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 2,700万円 | 46.9万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 11階 / 16階建 | 北東 | 1978年 | 131戸 | SRC |
| 2024/01/08 | 朝日プラザ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 2,090万円 | 45.5万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市西区では14.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は大阪市西区の平均と比較して28.3%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 四ツ橋セントラルハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線四ツ橋駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1978年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
サンハイツ南堀江
大阪府大阪市西区南堀江二丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 6分
1978年築 / 14階建 / 97戸 / SRC造
ベルデフラッツ九条
大阪府大阪市西区本田四丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 7分
1997年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
阪神住建グランドヴィラ境川
大阪府大阪市西区境川一丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 九条駅 徒歩 8分
1989年築 / 15階建 / 101戸 / SRC造
藤和九条コープ
大阪府大阪市西区本田四丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 4分
1981年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造
本町ハウス
大阪府大阪市西区立売堀一丁目
地下鉄四つ橋線 / 本町駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造
アステルコート新町
大阪府大阪市西区新町三丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 4分
1996年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
ノバカネイチ阿波座
大阪府大阪市西区江之子島一丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 4分
1981年築 / 12階建 / 236戸 / SRC造
ユーロハイツ本田
大阪府大阪市西区本田四丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 8分
1982年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
ノバカネイチ阿波座弐番館
大阪府大阪市西区川口三丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 8分
1983年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造
シャンティー九条
大阪府大阪市西区九条一丁目
阪神なんば線 / 九条駅 徒歩 2分
1973年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
クローバーハイツ阿波座
大阪府大阪市西区立売堀二丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 6分
1978年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造
シャンピア阿波座
大阪府大阪市西区江之子島一丁目
地下鉄千日前線 / 阿波座駅 徒歩 2分
1979年築 / 12階建 / 52戸 / SRC造