1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比+1.9%
大阪市西区
54.1万円/㎡
前年比+19.7%
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四ツ橋セントラルハイツ
大阪府大阪市西区南堀江一丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩6分
1978年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造
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6階 / 56.75㎡の場合
相場
3,090万円
54.5万円/㎡
2,213
2,798
3,383
3,967
AI査定結果
推定相場価格
3,090万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,798万円〜3,383万円
49.3万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月2日
四ツ橋セントラルハイツ
2,880万円（50.7万円/㎡）/ 6階 / 56.75㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は50.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 2,880万円 | 50.7万円 | 6階 | 56.75㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2026/02/18 | 3,398万円 | 59.9万円 | 9階 | 56.75㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2026/02/15 | 3,230万円 | 57.5万円 | 8階 | 56.16㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2026/02/12 | 3,480万円 | 56.6万円 | 9階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 3,580万円 | 58.2万円 | 9階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 3,280万円 | 57.8万円 | 8階 | 56.75㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2025/12/18 | 3,280万円 | 58.4万円 | 8階 | 56.16㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/12/01 | 3,080万円 | 50.1万円 | 5階 | 61.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 3,080万円 | 56.5万円 | 8階 | 54.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/11 | 3,380万円 | 55.0万円 | 9階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 2,680万円 | 47.2万円 | 3階 | 56.75㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/23 | 1,800万円 | 33.0万円 | 8階 | 54.53㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/04/10 | 2,680万円 | 43.6万円 | 3階 | 61.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,680万円 | 47.2万円 | 3階 | 56.75㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/01/26 | 2,480万円 | 43.7万円 | 6階 | 56.75㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/12/07 | 3,180万円 | 56.0万円 | 4階 | 56.75㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/21 | 1,750万円 | 30.8万円 | 4階 | 56.75㎡ | 3SK | 北 |
| 2023/11/26 | 2,580万円 | 42.0万円 | 3階 | 61.47㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は55.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 四ツ橋セントラルハイツ 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅6分 | 2,880万円 | 50.7万円 | 56.75㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 98戸 | SRC |
| 2026/03/31 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 2,990万円 | 44.7万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2026/03/10 | カーサ土佐堀 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 2,790万円 | 61.9万円 | 45.09㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2026/04/01 | 土佐堀コーポラス 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 4,099万円 | 60.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 5階 / 16階建 | 南 | 1978年 | 131戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、大阪市西区では19.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 四ツ橋セントラルハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線四ツ橋駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1978年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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